NAŠ SAVJET VAM DONOSI NOVAC OD DRŽAVE
U vijestima se to zove „Eigenheimrente“. To znači: svaki mjesec štedite na stambeni štedni ugovor (Bausparvertrag), a država svake godine doplaćuje. Do 540 € za Vas i 300 € za svako dijete.
Stanje:
„Mnogi uopšte ne znaju da im ovaj novac pripada. Mi to mirno objasnimo i pobrinemo se za ostalo.“Marc A. Schnitzler, Direktor
UKRATKO, BEZ STRUČNIH IZRAZA
Sasvim običan stambeni štedni ugovor na koji država štedi zajedno s Vama. Od 2027. vrijede nova pravila i podrška znatno raste.
Do 540 € godišnje za svaku odraslu osobu koja štedi, već od 10 € mjesečno. Za svako dijete dodatno 300 €, bez posebne uplate za dijete. I to svake godine, dok štedite.
Izračunajte podršku i prijavite se. Vaš savjetnik Vam se javlja, sve objašnjava i brine da budete uključeni od prvog dana. Zahtjev predajemo zajedno s Vama.
Ovoliko Vam država dodaje:
5 € dnevno je 150 € mjesečno. Ko odvaja manje, dobija srazmjerno manje, već od 10 € mjesečno. Primjer prema novom zakonu od 1. januara 2027.
ZAŠTO MI TO TREBA? ŠTA MI DONOSI?
Otplatiti kredit, uštedjeti vlastiti kapital, renovirati ili jednostavno početi. Niko danas ne mora znati kako će život izgledati za deset godina. Podršku ipak dobijate.
UI slikaVaš kredit teče dalje, bez obzira na banku. Paralelno štedite. Kad je preostali dug dovoljno mali, otplatite ga ušteđevinom.
Državna podrška se kod finansiranja računa kao vlastiti kapital. Ušteđevina ide u kupovinu ili gradnju Vašeg stana ili kuće.
Moguće su već mjere od 3.000 €, ranije je bilo 6.000 €. Dodatno možete koristiti podršku državnih razvojnih banaka KfW i BAFA.
Ako ipak kupite, ušteđevina ide u nekretninu. Ako nikad ne kupite, novac nije izgubljen: dobijate ga u starosti kao dodatnu penziju, dio odjednom.
Ako imate manje od 25 godina, prve godine dobijate jednokratno 200 € više. I početi sa 20 pa kupiti sa 28 ide: 150 € mjesečno daje oko 18.900 € vlastitog kapitala.
Država podržava svakog od Vas posebno. Za to svako treba vlastiti ugovor i sam uplaćuje. Sa samo jednim ugovorom propuštate 540 € godišnje.
OSNOVNO PRAVILO
Bez posebne uplate za dijete. Ovoliko dobijate godišnje:
| Vi štedite | za Vas | po djetetu |
|---|---|---|
| 10 € | 60 € | 120 € |
| 25 € | 150 € | 300 € |
| 50 € | 240 € | 300 € |
| 100 € | 390 € | 300 € |
| 150 € | 540 € | 300 € |
Primjeri prema zakonu od 1. januara 2027, bez kamata i bez poreske olakšice. Podrška za djecu se plaća dok primate dječiji doplatak (Kindergeld). Samostalni preduzetnici mogu jednako koristiti sve puteve.
DVOSTRUKA PODRŠKA
Plaća li Vaš poslodavac „vermögenswirksame Leistungen“, odnosno novac za štednju uz platu? Onda se isplati drugi, sasvim običan stambeni štedni ugovor. Obje podrške teku jedna pored druge.
godišnje
godišnje
Za 1.800 € vlastitog novca na Vaše ugovore godišnje stiže oko 3.160 €: 480 € od poslodavca i 882,30 € od države.
Premija za zaposlene (Arbeitnehmersparzulage) vrijedi do 40.000 € oporezivog prihoda (parovi 80.000 €), stambena premija (Wohnungsbauprämie) do 35.000 € (parovi 70.000 €, premija do 140 €). Oporezivi prihod piše u Vašem poreskom rješenju. „Vermögenswirksame Leistungen“ poslodavac plaća ako ih predviđa ugovor o radu ili kolektivni ugovor. Pomažemo Vam da se raspitate.
ISKREN ODGOVOR
Ne. Podrška je Vaša dok novac koristite za vlastiti dom ili penziju. U starosti na to plaćate porez, kao na svaku penziju, uglavnom po niskoj stopi.
| Ako … | Vratiti podršku? | Šta se dešava umjesto toga |
|---|---|---|
| … novac koristite za kupovinu, gradnju, otplatu ili renoviranje | Ne | Iznos se oporezuje kroz 5 godina od početka penzije. |
| … nikad ne kupite i novac primate u starosti kao penziju | Ne | Penzija se oporezuje u starosti. |
| … promijenite pružaoca ili prenesete ugovor | Ne | Podrška ostaje. |
| … prodate nekretninu prije kraja obaveze ili se trajno odselite | Ne | Preostali iznos se odjednom oporezuje, osim ako u rokovima ponovo kupite vlastiti dom. |
| … otkažete i jednostavno podignete novac | Da | Država traži podršku nazad. |
| … morate u cijelosti vratiti dječiji doplatak za dijete | Da, za tu godinu | Podrška za dijete za tu godinu se vraća. |
Vraća samo onaj ko otkaže i novac koristi za nešto drugo, ili ko nije imao pravo.
Primjer situacija 1: 26.400 € se u starosti oporezuju kroz 5 godina, dakle 5.280 € godišnje. Uz poresku stopu od 20 % to je ukupno oko 5.280 € poreza. Nasuprot tome stoji 8.400 € podrške. Naš primjer, nije poresko savjetovanje.
ŠTA KADA URADITI
Ne morate žuriti. Ali ko se prijavi sada, u januaru počinje bez čekanja.
Vaš savjetnik upoznaje Vašu situaciju. Ako Vaš poslodavac plaća „vermögenswirksame Leistungen“, odmah provjeravamo i pravo na premiju za zaposlene ili stambenu premiju.
Od sada vrijede veće podrške. Ko počne prvom ratom u januaru, raspoređuje godišnji iznos na dvanaest malih rata i dobija podršku za cijelu 2027.
Podrška stiže na Vaš ugovor. Od 2028. možete ušteđevinu po novim pravilima podići za svoj dom. Ako se nešto promijeni, npr. rodi se dijete, prilagodimo to zajedno s Vama.
Već imate Riester ugovor? On važi kao i do sada. Važno: ako od 2027. zaključite novi ugovor s podrškom, svi Vaši stari ugovori automatski prelaze u novi sistem. To se ne isplati svakome, npr. kod vrlo malih primanja. Zato prvo s Vama izračunamo oba puta.
VAŠA PROVJERA PODRŠKE
Šest pitanja za klik, bez dokumenata. Nakon toga znate:
LIČNA RIJEČ
Od 1985. u firmi INTERNA ne radimo ništa drugo: pomažemo porodicama i zaposlenima da dobiju državnu podršku. Mnogi za to nikad nisu čuli ili ih obrasci odbijaju. Upravo zato smo tu.
Naši savjetnici govore Vaš jezik, dolaze kod Vas i uzimaju vremena. Objašnjavaju sve dok ne bude jasno. I ostaju Vaša kontakt osoba, i godinama kasnije.
Marc A. Schnitzler
Direktor, INTERNA Vermittlungsgesellschaft für Bausparen und Finanzierungen mbH
ZA KOGA
Za svako dijete 300 € godišnje, bez posebne uplate. Već od 25 € mjesečno dobijate punu podršku za djecu.
Restoran, zanatska radnja ili prodavnica: od 2027. učestvuju i samostalni preduzetnici bez obaveznog penzionog osiguranja, uz poresku prijavu i do 67. godine. Isto važi za ljekare, advokate i druge članove strukovnih penzionih fondova.
Sa 30 € mjesečno dobijate 180 € podrške godišnje, polovinu Vaše uplate. Mlađi od 25 jednokratno 200 € više.
Puna podrška više ne zavisi od prihoda. Uključeni ste već od 10 € mjesečno.
ZA PAŽLJIVE ČITAOCE
| Šta | Dosad | Od 2027. |
|---|---|---|
| Podrška po osobi | 175 € godišnje | do 540 € godišnje |
| Podrška po djetetu | 185 € za djecu rođenu prije 2008, 300 € od 2008. | do 300 € za svako dijete |
| Ko ima pravo | Zaposleni i samostalni s penzionim osiguranjem, državni službenici i neke druge grupe | dodatno samostalni bez obaveznog osiguranja i članovi strukovnih penzionih fondova, do 67. godine |
| Vlastiti doprinos | 4 od 100 eura Vaših prihoda za punu podršku | nezavisno od prihoda, od 10 € mjesečno |
| Porez u penziji | raspoređen na 20 godina, iznos raste 2 % godišnje | raspoređen na 5 godina, bez godišnjeg povećanja |
Izvor: Savezno ministarstvo finansija Njemačke, pitanja i odgovori o reformi privatne penzijske štednje.
Da. Izračunajte podršku i prijavite se. Uz to provjeravamo imate li već danas pravo na stambenu premiju ili premiju za zaposlene. One idu preko drugog, običnog stambenog štednog ugovora.
Po novim pravilima od 1. januara 2028. Tada možete podići cijelu ušteđevinu za kupovinu, gradnju, renoviranje od 3.000 € ili otplatu kredita.
Tada ušteđevinu dobijate u starosti kao mjesečnu isplatu. Do 30 % možete podići odjednom. Podrška ostaje Vaša.
Da. Ako ušteđevinu podignete za svoj dom, trebate tamo živjeti do 5 godina nakon početka isplata u starosti, dakle do oko 72. godine ako počnu sa 67. Nakon toga smijete prodati ili iznajmiti. Ako se ranije preselite i u zakonskim rokovima ponovo kupite vlastiti dom, zadržavate podršku. Inače se preostali iznos odjednom oporezuje. Ni tada ne morate vraćati podršku.
Možete smanjiti ili pauzirati uplate. Za podršku je dovoljno 10 € mjesečno. Nemojte otkazivati: tada država traži podršku nazad. Vaš savjetnik s Vama pronalazi rješenje.
Da, uz drugi ugovor. Novac od poslodavca i stambena premija idu na običan stambeni štedni ugovor, Vaša vlastita uplata na ugovor s podrškom. Tako koristite obje podrške.
Plaća se za svaku godinu u kojoj za dijete primate dječiji doplatak (Kindergeld). Nakon toga ostaje Vaša vlastita podrška.
Ne. Podršku nudimo isključivo uz stambeni štedni ugovor, s fiksnom kamatom i bez tržišnog rizika.
Ugovori zaključeni do 31. decembra 2026. zadržavaju stara pravila. Možete dobrovoljno preći. Prelazak je tada trajan i važi za sve Vaše ugovore. Prvo s Vama izračunamo oba puta.
Uglavnom da. Dosad je za punu podršku bilo dovoljno 60 € godišnje. Ko zarađuje vrlo malo i već ima stari ugovor, s njim je ponekad bolje. Vaš savjetnik to provjerava s Vama.
Da, u penziji. Poreska uprava za Vaš ugovor vodi poseban račun s Vašim uplatama i podrškom. Od 2027. taj iznos se oporezuje kroz 5 umjesto 20 godina i više ne raste 2 posto godišnje. Ne pružamo poresko savjetovanje. Za Vaš slučaj pitajte svog poreskog savjetnika.
Samo ako otkažete i novac koristite za nešto drugo. Ako ga koristite za svoj dom ili kao penziju, podrška je Vaša. Pregled „Iskren odgovor“ iznad prikazuje sve slučajeve.
Stanje:
Jedna minuta, šest klikova. Neobavezno i bez dokumenata.
Na ovoj stranici koristimo slike izrađene umjetnom inteligencijom. Portreti Marca A. Schnitzlera zasnivaju se na stvarnim fotografijama i nastali su uz njegovu saglasnost. Scene s porodicama su ilustracije. Tekstovi i prijevodi nastali su uz pomoć umjetne inteligencije. Provjera podrške računa po fiksnim pravilima i ne donosi automatske odluke o Vama. Više o tome kako koristimo UI
