Pour qui l’aide au logement n’est-elle pas intéressante ?

Six cas où vous devriez regarder de plus près

1. Vous n’êtes pas éligible. Sont éligibles les personnes qui cotisent à l’assurance retraite légale, ainsi que les fonctionnaires et, à partir de 2027, les indépendants de moins de 67 ans avec déclaration d’impôts pour l’année. Les étudiants sans job ne le sont le plus souvent pas. Si votre conjoint est éligible, vous pouvez être aidé par lui avec jusqu’à 175 € par an.
2. Vous avez besoin de l’argent dans les prochaines années pour autre chose. Si vous vous faites verser l’épargne aidée sur votre compte courant, vous devez rembourser les primes et les avantages fiscaux.
3. Vous voulez uniquement mettre le logement en location. L’aide ne concerne que le logement que vous habitez vous-même.
4. Vous n’habiterez certainement jamais dans votre propre logement et préférez placer en Bourse. Une autre solution aidée, comme l’Altersvorsorgedepot (un compte-titres de retraite aidé par l’État), convient alors peut-être mieux. INTERNA ne conseille pas sur ce sujet.
5. Vous avez plus de 60 ans et avez encore besoin d’un crédit. Un prêt d’épargne-logement doit être remboursé avant votre 68e anniversaire. Vous pouvez quand même mettre l’épargne, primes comprises, dans le logement.
6. Vous avez un ancien contrat Riester avec un très petit versement. Si vous ne versez jusqu’ici que 60 € par an, vous recevez souvent la prime complète dans l’ancien système. Un nouveau contrat à partir de 2027 fait passer tous les anciens contrats au nouveau système. Ce que vous devriez vérifier avant.

Pour tous les autres

Pour tous les autres : l’État verse la prime pour ce que vous versez chaque année. Si vous repoussez le début d’un an, vous perdez l’aide de cette année. Exemple : un parent avec deux enfants qui ne commence qu’en 2028 au lieu de 2027 perd 750 € avec 25 € par mois. Un couple, les deux actifs, avec deux enfants et 150 € par mois chacun, perd 1 680 €.

Et si vous n’achetez finalement pas, vous ne perdez pas l’aide : l’épargne, primes comprises, est versée à la retraite sous forme de rente.

Ce que vous pouvez faire dès aujourd’hui

Vous pouvez signer à partir de janvier 2027. Avec le test d’aide, vous voyez en une minute combien l’État ajoute par an pour votre foyer, et vous vous inscrivez gratuitement. Ensuite, un conseiller vous contacte.

Questions fréquentes

Pour aller plus loin

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• Altersvorsorgedepot pour un logement : comment fonctionne le retrait à partir de 2028 ?
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