Yeni Riester emekliliği 2027: kendi eviniz için ne getirir?

Son güncelleme: 12 Ekim 2026 · 1 Ocak 2027’den itibaren geçerli kurallara göre · Yayıncı: INTERNA · sorumlu: Marc A. Schnitzler, 2005’ten beri konut finansmanında

1 Ocak 2027’den itibaren, çoğu zaman “yeni Riester emekliliği” denen yeni bir devlet destekli emeklilik birikimi var. Devlet, destek hakkı olanlara, ayda 150 € biriktirirlerse yılda 540 €’ya kadar ve her çocuk için 300 €’ya kadar ekler. Destek birden fazla sözleşme türü için verilir: Altersvorsorgedepot (fonlara ve borsada işlem gören yatırım fonlarına, yani ETF’lere yatırım yapan devlet destekli emeklilik hesabı), garantili sözleşmeler ve yapı tasarruf sözleşmesi (Bausparvertrag). Devlet destekli parayı kendi konutu için kullanan, şimdiye kadar çoğunlukla Wohn-Riester denen Eigenheimrente’den yararlanır.

2027’den itibaren desteklenen üç yol

	Altersvorsorgedepot	Garantili sözleşme	Yapı tasarruf sözleşmesi (Eigenheimrente)
Para nasıl yatırılır	fonlar ve ETF’ler	sağlayıcıya göre, taahhütlü	yapı tasarruf birikimi
Ne taahhüt edilir	ödemeler için garanti yok, birikim borsayla dalgalanır	emeklilik başlangıcında destekler dahil ödemelerin her 100 €’su için en az 80 veya 100 €	birikim borsayla dalgalanmaz
Ev için para	sözleşme koşulları öngörüyorsa	sözleşme koşulları öngörüyorsa	sözleşme bunun için kurulmuştur
Ek kredi	hayır	hayır	yapı tasarruf sandığının incelemesinden sonra yapı tasarruf kredisi, faiz sözleşme yapılırken bellidir

Destekler üç yolda da aynıdır. INTERNA sadece yapı tasarruf sözleşmesine aracılık eder. Tüm yolların ayrıntılı karşılaştırması (Almanca).

Destek yılda ne getirir

Hane	Aylık ödeme	yılda devletten	on yılda
bir kişi	150 €	540 €	5.400 €
bir ebeveyn, 2 çocuk	25 €	750 €	7.500 €
Çift, ikisi de çalışıyor, 2 çocuk	kişi başı 150 €	1.680 €	16.800 €

Hesap şöyle yapılır: Yılın ilk 360 €’su için her euroya 50 sent, 1.800 €’ya kadar her euroya 25 sent, en fazla 540 €. Çocuk desteği kendi yıllık ödemeniz kadardır, çocuk parası (Kindergeld, devletin çocuklar için ebeveynlere ödediği aylık para) alınan çocuk başı en fazla 300 €. 25 yaş altı bir defaya mahsus 200 € eklenir. Faiz ve sözleşme masrafları hariç. Her ödeme tutarı için tablo.

Destek evinize nasıl akar

Alımdan önce: Destekler dahil birikim öz sermaye olur, örneğin emlak alım vergisi, noter ve emlakçı için. Ne kadar öz sermayeye ihtiyacınız var.
Devam eden krediyle: Destekler dahil birikim konut kredinizi öder. Kredi ödemesi için destek nasıl işler.
Kendi evinizde: Uzman bir firma tarafından yapılan enerji verimliliğini artırıcı yenilemeler veya erişilebilirliği artıran tadilatlar için para, 3.000 €’dan itibaren.

Ev için çekimle ilgili yeni kurallar 1 Ocak 2028’den itibaren geçerlidir. 1 Ocak 2027’den itibaren yapılan ödemeler desteklenir, yani ilgili yılda yatırdığınız tutar.

Zaten bir Riester sözleşmeniz varsa

1 Ocak 2027’den önce yapılan sözleşmeler, siz geçene kadar eski desteği korur. Geçiş sizin başvurunuzla veya 2027’den itibaren yeni bir devlet destekli sözleşme yaptığınız anda otomatik olur. O zaman tüm sözleşmeleriniz için yeni kurallar geçerlidir ve bu geri alınamaz. Şimdiye kadar çok az ödeyenler bazen eski sistemde daha iyi durumdadır. Danışmanınız bunu sözleşmeden önce sizinle hesaplar. Geçişte nelere dikkat etmek gerekir.

Hanenize ne kadar destek düşüyor? Destek hesaplayıcısı, alabileceğiniz destek tutarını bir dakikada hesaplar. Ardından bir danışman, her şeyin durumunuza uygun olup olmadığını sizinle birlikte kontrol eder. Bu görüşme ücretsizdir ve Türkçe yapılır.

Desteğinizi hesaplayın

Sık sorulan sorular

2027’den itibaren Riester emekliliği hâlâ var mı?

1 Ocak 2027’den itibaren eski Riester kurallarına göre yeni sözleşme yapılamaz. Onun yerini, şimdiye kadarki 175 € yerine 540 €’ya kadar temel destekli yeni devlet destekli emeklilik birikimi alır. Mevcut sözleşmeler, siz geçene veya yeni bir devlet destekli sözleşme yapana kadar eski desteği korur. O zaman tüm sözleşmeleriniz için yeni kurallar geçerlidir.

Eigenheimrente yeni desteğin bir parçası mı?

Evet. Eigenheimrente, devlet destekli parayı kendi konutunuz için kullanmak demektir. Bu, sözleşme koşulları öngörüyorsa yeni sistemde de mümkündür. Yapı tasarruf sözleşmesinde bu, sözleşmenin amacıdır.

Yeni Riester emekliliğinde ne kadar destek var?

Ayda 150 € ödemeyle yılda 540 €’ya kadar temel destek, Kindergeld alınan çocuk başı 300 €’ya kadar ve 25 yaş altı destek hakkı olanlara bir defaya mahsus 200 €.

Yeni desteği kim alır?

Yasal emeklilik sigortasına prim ödeyenler, örneğin çalışanlar, çıraklar veya bir firmada Minijob yapanlar, emeklilik sigortasından muafiyet almadılarsa; ayrıca memurlar. 2027’den itibaren yeni: o yıl için vergi beyannamesi veren, emeklilik sigortası zorunluluğu olmayan serbest çalışanlar ve meslek emeklilik kurumlarının çalışan üyeleri, her biri 67 yaş altı.

Devamını okuyun

Kaynaklar

Sözleşmedeki para emekliliğiniz ve kendi eviniz için düşünülmüştür. Devlet destekli birikiminizin zamanından önce, örneğin sözleşmeyi feshederek, size ödenmesini talep ederseniz destekleri ve vergi avantajlarını geri ödemeniz gerekir.

Örneklerde yasal düzenlemeler basitleştirilerek açıklanmıştır. Bu örnekler, kişisel durumunuza yönelik vergi veya hukuk danışmanlığının yerini tutmaz. Sözleşme masrafları ve faizler hesaba katılmamıştır. Bu sayfa yapay zekâ desteğiyle hazırlanmış ve Almanca aslından çevrilmiştir, içerikten INTERNA sorumludur. Daha fazla bilgi