Çfarë ndryshon në vitin 2027 te Eigenheimrente?

Përditësuar më: 12 tetor 2026 · sipas rregullave nga 1 janari 2027 · Botues: INTERNA · përgjegjës: Marc A. Schnitzler, në financimin e banesave që nga viti 2005

Nga 1 janari 2027 shteti u paguan shumë më tepër atyre që kanë të drejtë për mbështetje: deri në 540 € mbështetje bazë në vit në vend të 175 € deri tani, plus deri në 300 € për çdo fëmijë. Për ata që kanë të drejtë, mbështetja varet tani vetëm nga sa paguani vetë, që nga 120 € në vit. Eigenheimrente, deri tani e quajtur zakonisht Wohn-Riester, është një kontratë pensioni me mbështetje shtetërore, për shembull një kontratë kursimi për banim (Bausparvertrag). Kursimet e saj mund t’i përdorni për banesën tuaj, nëse kushtet e kontratës e parashikojnë këtë.

Më parë dhe tani në krahasim

	deri në 2026	nga 2027
Mbështetja bazë	deri në 175 € në vit	deri në 540 € në vit
Llogaritja	mbështetje e plotë vetëm me kontribut prej 4 % të të ardhurave të vitit të kaluar	50 cent për çdo euro për 360 € e para, 25 cent për çdo euro deri në 1.800 €
Kontributi minimal	60 €	120 € në vit
Mbështetja për fëmijë	185 € ose 300 €, sipas vitit të lindjes	deri në 300 € për çdo fëmijë
Bonusi fillestar nën 25 vjeç	200 € një herë	200 € një herë
Kanë të drejtë për mbështetje	sidomos punonjësit dhe nëpunësit e shtetit	edhe të vetëpunësuarit pa sigurim pensioni që dorëzojnë deklaratë tatimore dhe anëtarët e fondeve profesionale të pensionit (Versorgungswerk), secili nën 67 vjeç

Çfarë është e re për banesën

Kursimet mund të përdoren për blerjen, ndërtimin, shlyerjen e një kredie, rinovimin energjetik dhe heqjen e pengesave fizike në banesën ku banoni vetë, që nga 3.000 €.
Rregullat e reja për tërheqjen e parave vlejnë nga 1 janari 2028. Kush tërheq para në 2027, bie ende nën rregullat e vjetra.
E re është gjithashtu: një kontratë nga viti 2027 nuk është më e detyruar ta ofrojë tërheqjen e parave për banesën. Nëse një kontratë e përmban, shkruhet në kushtet e saj. Këtë e kontrollon këshilltari juaj para lidhjes së kontratës.
Llogaria e mbështetjes për banesën (Wohnförderkonto) regjistron sa para nga mbështetja janë futur në banesë. Për gjithçka që shkon në banesë nga viti 2028, ajo nuk rritet më çdo vit me 2 %.

Çfarë ndodh me kontratat e vjetra

Kontratat e lidhura para 1 janarit 2027 e ruajnë mbështetjen e deritanishme, derisa të kaloni. Kalimi bëhet me kërkesën tuaj ose automatikisht, sapo nga viti 2027 të lidhni një kontratë të re me mbështetje. Atëherë ligji i ri vlen për të gjitha kontratat tuaja, dhe kjo nuk mund të kthehet mbrapsht. Nëse ia vlen, varet nga secila kontratë. Këtë e sqaron një këshilltar me ju. Më shumë për kalimin.

Nëse në fund nuk blini

Mund ta lini kontratën pa pagesa, ta transferoni në një kontratë tjetër me mbështetje ose t’i merrni kursimet në pleqëri si pension. Nëse përkundrazi kërkoni t’ju paguhen para kohe kursimet e mbështetura, për shembull pas anulimit të kontratës, duhet t’i ktheni mbështetjet dhe përfitimet tatimore. Kush i ka përdorur kursimet për banesën e vet dhe më vonë e shet banesën ose largohet prej saj përgjithmonë, mund të duhet të paguajë menjëherë tatimin për shumën e mbetur në llogarinë e mbështetjes për banesën. Këshilltari juaj ju shpjegon afatet dhe si mund të shmanget kjo.

Sa mbështetje i takon familjes suaj? Kalkulatori i mbështetjes ju tregon në një minutë sa mbështetje mund të merrni. Pastaj një këshilltar kontrollon me ju nëse gjithçka i përshtatet situatës suaj. Këshillimi është falas dhe në shqip.

Llogarit mbështetjen time

Pyetje të shpeshta

Që kur vlen mbështetja e re?

Për pagesat nga 1 janari 2027. Rregullat e reja për tërheqjen e parave për banesën vlejnë nga 1 janari 2028.

A quhet Wohn-Riester tani Eigenheimrente?

Eigenheimrente është emri i ligjit të vitit 2008, me të cilin u fut Wohn-Riester. Në jetën e përditshme shumica thoshin Wohn-Riester, sot emri i zakonshëm është Eigenheimrente. E re nga viti 2027 është mbështetja më e lartë dhe më e thjeshtë.

Sa merr një familje?

Një çift, të dy në punë dhe me të drejtë për mbështetje, me dy fëmijë, merr me nga 150 € kontribut mujor secili deri në 1.680 € mbështetje në vit: dy herë 540 € mbështetje bazë dhe dy herë 300 € mbështetje për fëmijë.

Lexoni më tej

Burimet

Paratë në kontratë janë menduar për pensionin tuaj dhe për banesën tuaj. Nëse kërkoni t’ju paguhen para kohe kursimet e mbështetura, për shembull duke e anuluar kontratën, duhet t’i ktheni mbështetjet dhe përfitimet tatimore.

Shembujt i thjeshtojnë rregullat ligjore. Ata nuk zëvendësojnë këshillimin tatimor ose ligjor për rastin tuaj. Kostot e kontratës dhe interesat nuk janë llogaritur. Kjo faqe është krijuar me ndihmën e inteligjencës artificiale dhe është përkthyer nga gjermanishtja. Për përmbajtjen përgjigjet INTERNA. Më shumë për këtë